鞍山是辽宁省积极构建的“五点一线”沿海经济带与东北腹地联系的要冲。此外，鞍山又与沈西工业走廊的南端紧密相接。鞍山全面融入“五点一线”和沈西工业走廊，将加速鞍山经济隆起，从而进一步助推鞍山市的物流产业大发展。

        企业物流需求旺盛。鞍山市按照工业强市的发展理念和“钢铁工业做强、轻纺工业做大、装备制造业做优、矿产品加工业做精”的产业结构调整和发展思路，逐步确立了钢铁、装备制造、轻纺、矿产品加工“一个基地、三大支柱产业”的产业格局。全市规模以上工业总产值、社会消费品零售总额逐年增加，这些产业所附属的企业对物流的需求将越发旺盛。

        “五点一线”和“沈西工业走廊”助推鞍山物流产业发展。鞍山是辽宁省积极构建的“五点一线”沿海经济带与东北腹地联系的要冲。此外，鞍山又与沈西工业走廊的南端紧密相接。鞍山全面融入“五点一线”和沈西工业走廊，将加速鞍山经济隆起，从而进一步助推鞍山市的物流产业大发展。

        旅游资源的发挥迫切需要通畅的交通物流。鞍山市旅游资源集自然景观和人文景观为一体，具有点多、面广、类型全、知名度高的特征。初步形成了“三山”(千山、药山、白云山)、“三泉”(汤岗子温泉、千山温泉、东四方台温泉)、“三城”(西柳服装城、南台箱包城、岫岩玉器城)和“三佛”(玉佛、千山大佛、中会寺铜佛)的旅游资源体系，这一体系提供了大量的人流和物流的交通物流量，支撑鞍山市的物流产业发展。

        地理优势将促进鞍山市物流产业的快速发展。鞍山位于中部城市群经济区南缘，辽东半岛沈大黄金经济带中间。北距沈阳89千米，南距大连300多千米，距营口鲅鱼圈港125千米，距沈阳桃仙国际机场80千米，市区内有腾鳌机场可以直飞北京，今后还将开通上海、广州等航线，海陆空交通比较便利，这些优越的地理位置和绝好的经济发展契机，将有力地促进鞍山市物流产业快速发展。

        丰富的自然资源蕴藏着巨大的物流吞吐量。鞍山市矿藏资源丰富，特别是铁矿资源，保有储量74.5亿吨，分别占全省、全国的77%和18%，位居全国首位。菱镁矿既是真有全国优势，也是具有世界优势的矿产，保有储量36.5亿吨，分别占全省和全国的88%、79%，居全国首位。滑石保有储量4576万吨，分别占全省和全国的95%、19%，位居全国第二位。玉石保有储量26.75万吨，占全国第二位。这些都为鞍山市发展物流产业具备了强大的物流吞吐量支撑。

        科技人才优势将激发物流产业的发展活力。鞍山拥有辽宁科技大学和鞍山师范学院两所高校，有热能技术研究院、焦化耐火材料设计研究院、矿山设计研究院、静电技术研究院、锅炉研究所等国家级科研机构。鞍山高新区近年来引进近百个高新技术产业化项目，成为鞍山高新技术产业集结区。鞍山还与清华大学、天津大学、上海交大、北京科技大学等著名院校实现了校企合作关系。先后建立了鞍山清华同方产业基地、鞍山清华紫光环保产业园、鞍山上海交大数字化制造业联合技术中心等。鞍山的科技优势将极大地激活鞍山市物流产业的快速活力。